小さな飲食店の開業ガイド

小さな飲食店の開業を、わかりやすく整理

小規模な飲食店(居酒屋・ビストロ・定食屋など)の開業を検討している方へ、居抜き物件・厨房・保健所などの相談前に整理しておきたいポイントをまとめました。

こんなお悩み・確認したいポイント

  • 居抜きとスケルトンで迷う

    前テナントの設備を活かせるか、配置を変えたいかで物件タイプを整理したい。

  • 厨房の動線と換気で困る

    食材入荷→保管→調理→提供の動線と、油煙・臭気の換気設計を確認したい。

  • 保健所・消防の事前確認

    営業許可要件・防火設備・避難経路など、図面段階で確認したい。

相談前に整理したい3つの準備

  • 業態とメニューを決める

    想定客単価・客席数・滞在時間からターゲット業態を整理します。

  • 居抜き/スケルトンを判断

    残置物の状態と所有権・原状回復義務を確認して物件タイプを決めます。

  • 保健所・消防への事前相談

    物件取得前に保健所・消防へ事前相談し、要件を整理します。

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